+12+12Sam pede a ajuda de dois dos fantasmas para conseguir uma boa crítica por parte de um casal extremamente exigente que ficou hospedado no alojamento local.
Sam decide criar um podcast sobre o mistério que envolve a morte de Alberta; Hetty desenvolve uma relação peculiar com uma máquina de lavar roupa avariada.
Sam fica apreensivo quando os fantasmas sugerem que os novos amigos de Jay podem fazer parte de um culto liderado por um líder carismático chamado Micah; Pete muda de atitude quando Sasappis critica a sua boa disposição constante.
Sasappis convence Sam e Jay a tentar salvar uma árvore antiga, propriedade de Woodstone, que os vizinhos querem deitar abaixo.
Jay organiza uma sessão espírita na tentativa de ofuscar a festa de Halloween de Liam Neeson, acabando por invocar o fantasma de Molly, uma figura do passado de Hetty.
Sam conhece um fantasma Viking na casa dos Farnsbys que tem uma ligação inesperada a Thorfinn. Além disso, Trevor concebe um novo método de os fantasmas trocarem favores.
Um programa de TV chamado “Mortes Estúpidas” quer fazer um episódio sobre a morte de Flower, mas acaba por ser dado destaque à morte por flecha de Pete.
Um evento de prova de uísque em Woodstone sofre um entrave burocrático.
Quando Bela, a irmã de Jay, regressa à Mansão Woodstone para passar umas férias e traz consigo um amigo, Samantha fica determinada a arranjar um romance entre os dois; o esquema da irmã de Jay e dos fantasmas corre mal.
Sam e Thorfinn são apanhados no meio quando o esquema que Bela, a irmã de Jay, tem com os fantasmas, corre mal.
Sam e Jay precisam de um assistente, e encontram um que parece perfeito. Contudo, e se os fantasmas provarem que ele não é assim tão perfeito? Entretanto, Thorfinn continua a tentar ser um bom pai.
Sam dá conselhos sentimentais a Freddie, ignorando o aviso de Hetty para não se aproximar demasiado do “pessoal”; Sasappis arranja um romance com Jessica.
Freddie, o assistente de Sam e Jay, compra equipamento caça-fantasmas quando fica convencido, devido a atividade suspeita, de que o alojamento local está assombrado; a venda do carro de Freddie poderá ditar o fim do romance entre Sasappis e Jessica.
Trevor recebe notícias perturbadoras sobre os pais quando eles vêm buscar os seus restos mortais, recentemente descobertos; a relação de Isaac e Nigel chega a um impasse.
Sam e Jay ajudam Thorfinn a criar o primeiro encontro perfeito para Flower. Hetty sente-se menosprezada por Nigel, o novo companheiro de casa dos fantasmas.
Sam tenta animar Isaac quando chega a um impasse na publicação de uma biografia sobre ele. Além disso, Trevor e Hetty conspiram para manter a sua relação em segredo e Thor tenta provar a Flower que consegue controlar a sua raiva.
Elias Woodstone regressa a Woodstone em busca do perdão de Hetty para que possa sair do inferno de vez. Além disso, Jay tenta a todo o custo reproduzir uma inspiração culinária que teve quando atravessou Flower.
Alberta fica super entusiasmada quando uma pessoa viva da sua família - Alicia - visita Woodstone para descobrir mais sobre ela, mas a história muda quando há uma química entre ela e Todd, o co-apresentador do podcast de Sam. Além disso, Nigel usa o seu conhecimento do segredo do encontro romântico de Trevor e Hetty para tentar chantagear Hetty.
Após ficarem a saber que Laura, a filha de Pete, vai casar, Sam, a mandado de Pete, tenta convencê-la a celebrar o casamento no Woodstone B&B. Além disso, Alberta e Isaac unem-se para desvendar o mistério sobre o que aconteceu à cabeça de Crash.
Stephanie, um fantasma adolescente que vive no sótão, acorda e descobre que Trevor agora anda com Hetty. Por isso, decide sabotar todas as relações de Woodstone.
Sam, Jay e os fantasmas entram em modo detetive quando o editor do podcast de Sam lhe dá um último episódio para concluir o caso do homicídio de Alberta. Além disso, Trevor, Flower e Pete descobrem um email de um príncipe nigeriano a pedir ajuda.
Sam e Jay recorrem a um advogado quando uma mulher aparece alegando ser a herdeira legítima da Mansão Woodstone. Entretanto, Isaac tenta decidir como gastar metade do adiantamento de Sam relativo à sua autobiografia. Além disso, um acontecimento inesperado poderá mudar drasticamente a vida na mansão.
